Главная страница
Главная страница
Бесплатные объявления о продаже и покупке недвижимости в Харькове можно подать на этом сайте. PDF Печать E-mail
Автор: Administrator   
06.02.2013 08:18

На сайте представлены реальные варианты недвижимости от собственников и агентств недвижимости Харькова и области

Обновлено 24.06.2014 15:37
 
Особенности торговли недвижимостью Харькова в интернете. PDF Печать E-mail
Автор: Administrator   
16.10.2012 00:00

Как заметили эксперты, с каждым годом увеличивается число продаж украинского рынка недвижимости по сети. Однако этот вид торговли не приобрел еще широкую популярность. Хотя создатели всевозможных сайтов по недвижимости и говорят, что это самый лучший способ продвижения недвижимости, на самом деле процент продаж именно по интернету составляет менее пятидесяти. Пока первенство держат печатные средства массовой информации.
Объясняя рост популярности сайтов, говорят о том,что клиентам одновременно удобно интересоваться и сопутствующими услугами, содержащимися на соседних веб-ресурсах. Эксперты утверждают, что такой способ продажи одинаково удобен и выгоден и посредникам и частным лицам. Ведь если покупатель хорошо ориентируется в сети, то ему можно обойтись и без посредников. Главным плюсов таких сайтов по недвижимости является конечно же то, что не требуется покидать дом или рабочее место, при этом можно и сразу же сравнить все подобные предложения, а также подбирать объекты по конкретным параметрам - количеству комнат, размеру площади, месторасположению и по прочим характеристикам.  Недвижимость - это все таки товар привязанный к месту и например в каком нибудь Киевском издании скорее всего не будут указаны те объекты продажи,что интересуют нас,например,в Харькове, а в интернете мы можем увидеть все интересующие нас предложения.

Обновлено 08.11.2012 14:48
Подробнее...
 
Что выбрать: продажу или аренду коммерческой недвижимости в Харькове? PDF Печать E-mail
Автор: Administrator   
17.10.2012 09:37

В нынешнее время покупка торговых площадей стала в разы выгоднее, чем их аренда. Поэтому начала процветать продажа жилых домов и других объектов для коммерческих целей. Конечно же, для некоторых предпринимателей аренда остается единственной возможностью из за нехватки средств на ее покупку. Но есть бизнесмены и более высокого уровня которые легко могут позволить себе покупку любых понравившихся объектов. Именно поэтому продажа нежилых и других помещений вызывает наибольший интерес именно у крупных бизнесменов.Редко, но бывает и компании со средним достатком принимают участие в подобных сделках.
Конечно чаще всего продают владельцы свои переставшие приносить прибыль или работающие и вовсе в убыток предприятия. По этой причине во время покупки подобной недвижимости обращайте обязательно внимание на ее ликвидность. Ведь любому предпринимателю хочется оправдать свои затраты. Покупка коммерческой недвижимости для многих бизнесменов,а также и предпринимателей-стало достаточно выгодным делом. На рост их покупательских способностей влияет повышение доходов населения.

Обновлено 08.11.2012 14:49
Подробнее...
 
В Харькове пенсионеры продают квартиры по договорам. PDF Печать E-mail
Автор: Administrator   
17.10.2012 09:32

Пенсионеры в Харькове стали довольно часто продавать свои квартиры по договору пожизненного содержания.
Юристами было отмечено, что все больше пенсионеров прибегают к подписанию данного вида договоров. По условиям таких сделок, новый владелец квартиры должен пожизненно выплачивать ежемесячные суммы на содержание пенсионера и также оплачивать все коммунальные услуги квартиры, на которую и заключен договор.
Процент квартир, проданных по этому договору, по сравнению с 2011 годом, вырос на двадцать процентов. Большее влияние на это оказал достаточно низкий средний доход и невозможность покупки квартир, в том числе и взятие их по ипотеке. Так и получается, что подобный способ покупки жилья у пенсионеров намного выгоднее и предпочтительнее. Квартиры однокомнатные пользуются намного большим спросом, чем двухкомнатные, так как отличаются относительно невысокой стоимостью-примерно около двадцати тысяч долларов-если рассчитывать, что примерная оплата ежемесячно будет составлять около тысячи гривен. Тогда как за двухкомнатную придется "выложить" около тысячи двухсот, а за квартиру трехкомнатную так и вообще до полутора тысяч гривен.Тут есть одна закономерность-чем старше будет пенсионер, тем более крупную сумму вам нужно будет выплачивать ему ежемесячно.

Обновлено 17.10.2012 09:36
Подробнее...
 
Аренда квартир в Харькове. PDF Печать E-mail
Автор: Administrator   
17.10.2012 00:00

Сейчас ? населения Харькова живет не в собственных, а в съемных квартирах. Изначально это свидетельствует о том, что столько же населения им эти квартиры и сдает. Если суммировать всех, то получается для половины жителей вопрос жилья стоит очень актуально.А может и вы тоже входите в этот список.Так как каждый год создаются все новые и новые семьи и рождаются дети ,то можно резюмировать, что вопрос с арендой жилья стоит очень актуально.
Спрос рождает предложение и поэтому столько людей озабочено арендой. Не стоит забывать, что Харьков научный город и в нем очень много студентов. Так как для обучения туда приезжает большое число молодых людей, у большинства которых нет сразу средств для покупки собственного жилья-они его арендуют.Именно поэтому риэлторов в Харькове намного больше, чем в других украинских городах. Часто по этой причине этот город называют столицей риэлторов.
Удивительно то, что около 95 процентов людей предпочитают снимать квартиры через агенства недвижимости.Но эта цифра не говорит о том, что самостоятельно снять жилье тяжелее.При желании можно подыскать варианты и самостоятельно. Но при этом придется тратить силы и время. Поэтому и предпочитают доверять это дело риэлторам. При этом выборе значительно экономится время и нервы, но все равно каждому стоит выбирать более удобный вариант именно для него.

Обновлено 08.11.2012 14:49
Подробнее...
 
Организация рекламной кампании по продаже недвижимости в Харькове PDF Печать E-mail
Автор: Administrator   
15.03.2011 22:06

Для того, чтобы выгодно продам недвижимость в городе Харьков, немаловажно грамотно организовать рекламную кампанию по продвижению объекта. Часто, от продуманной рекламы квартиры или частного дома, и будет зависеть не только скорость продажи жилья, но и стоимость недвижимости. Причем, продуманная рекламная кампания подразумевает не только грамотно составленный текст, в самых лучших красках рассказывающий о Вашей недвижимости, но и выбор рекламных площадок.

 

Для хорошего эффекта лучше совместить рекламу в печатных изданиях - ЖДН-Жилая и Деловая недвижимость, издание"Премьер" - и в интернете - на досках объявлений и специализированных порталах. Из известных и популярных у харьковчан ресурсов по продаже недвижимости можно выделить - портал Харьков эстейт ,ЦентрДом и Квадратный метр .

Обновлено 15.03.2011 22:19
Подробнее...
 
Как правильно оценить квартиру для продажи в Харькове PDF Печать E-mail
Автор: Administrator   
15.03.2011 20:29

Запланировав в силу разных причин продажу своей квартиры, безусловно, мы стремимся продать ее за максимальную, и в то же время - рыночную цену. Формируя стоимость квартиры в Харькове, в первую очередь анализируем информацию из различных источников о стоимости похожих вариантов - похожих как территориальным расположением, так и состоянием, этажностью, планировкой.

Безусловно, большое значение имеет территориальное расположение квартиры. Ведь если оценивать недвижимость по району, то разность цен может быть довольно существенной - к примеру, одинаковые по состоянию квартиры на Салтовке в 608 микрорайоне и в 602 - будет отличаться по цене.

Для оценки квартиры можно воспользоваться как печатными рекламными изданиями, так и интернет порталами и досками объявлений. К примеру, многие продавцы, формируя цену на квартиру, предварительно изучают стоимость похожих вариантов на портале

Обновлено 15.03.2011 20:34
Подробнее...
 
Три ключевых темы для оценки стоимости работ с Покупателем PDF Печать E-mail
Автор: Administrator   
11.03.2011 18:47

Есть три основных момента, которые должны быть доведены до сведения покупателя, и они должны быть первое, что обсуждаете с покупателем. Большинство агентов никогда не обсуждать эти понятия. Эти три непосредственно связанные с созданием стоимости своих услуг. К ним относятся:

1. Все агенты по недвижимости не то же самое.

2. Это действительно важно, кто представляет ваши интересы.

3. Мое знание рынка недвижимости в Харькове превосходит других агентов.

Давайте рассмотрим каждый из этих истин агента вместе.

Обновлено 11.03.2011 18:51
Подробнее...
 
Процес покупки квартиры может облегчить мобильный телефон PDF Печать E-mail
Автор: Administrator   
11.03.2011 18:20

Процесс покупки квартиры может быть ужасно огромным, от огромного количества на подготовку документов до самого поиска квартиры, покупатели очень часто чувствуют себя немного запуганными.

Но сегодня, в поисках идеальной квартиры проще, чем когда-либо. Есть много агентов по недвижимости, чтобы выбрать как можно больше вариантов квартир во многих районах, и технологии, что делают просмотр квартиры так же легко, как нажать на нескольких сайтах в интернете. В начале при общении с агентом, агент изучает ваши интересы, что дает ему лучшие идеи о том, что вы хотите, и, возможно, более важно, что вы не хотите.

Обновлено 08.11.2012 14:50
Подробнее...
 
Новый жилищный кодекс планируется принять еще до конца года.

 

Верховная Рада Украины на одном из оставшихся до новогодних праздников заседаний собирается рассмотреть и принять новый Жилищный кодекс, находящийся в настоящее время в стадии проекта. Жилищное законодательство, действующий вариант которого был принят еще при Советской власти, в 1983 году, не соответствует нынешним требованиям  и уже давно нуждается в переработке. В законопроекте предлагается определить порядок расселения домов, демонтируемых из-за дорожного, коммерческого или иного нового строительства, или запланированных под снос по причине их неудовлетворительного технического состояния. Также в кодексе определяется возможность начисления пени с владельцев жилых помещений при несвоевременной оплате за квартиру.

Подробнее...
 
В гаражном кооперативе «Московский» отбирают более восьмисот гаражей

гараж, гаражи продажа, куплю гараж, аренда гаража, купить гараж, продам гараж, сдам гараж, проекты гаражей, сериал гаражи, гараж металлический, народный гараж,строительство гаражаВ гаражном кооперативе «Московский» у членов кооператива по решению суда отбирают более восьмисот гаражей. Руководитель гаражного кооператива использовал кооперативные гаражи в качестве залога под обеспечение взятого у знакомой долга. Договор займа был заключен без одобрения автовладельцев. Денег глава правления вернуть не смог, и уехал в Россию, а, по словам нового председателя автогаражного кооператива, старый председатель и его знакомая, которая  одалживала денег, попросту сговорились друг с другом чтобы завладеть территорией, так как условия договора были заведомо невыполнимы, а за каждый день просрочки платежа была установлена пеня в 30%. Женщина, которая давала деньги в долг уже получила в счет долга часть земли и два десятка пустующих гаражей, но через суд требует заплатить еще свыше 16 млн. гривен. Попытки владельцев гаражей договориться с ней никакого результата не принесли. Ее требования, как она считает, абсолютно законны, а судебное решение подтверждено Верховным судом.

Подробнее...
 
Янукович вынесет вопрос о приватизации земли на общественное обсуждение.

 

Президент Украины Виктор Янукович заявил, что подготовленный властями страны пакет законов по землеустройству, которые являются необходимым условием для решения вопроса о приватизации земли, будет вынесен на общественное обсуждение.

"Пакет законов практически отработан. Он должен пройти экспертизу гражданского общества", – отметил сегодня, 1 октября, Президент в ходе 7-й Ялтинской ежегодной встречи.

Между тем, Янукович допускает, что общественное обсуждение вопроса землеустройства будет непростым.

"Однако в обществе существует понимание того, что теневая приватизация земли намного хуже, чем законная приватизация", – заявил глава государства и добавил, что коррупция в этой сфере процветает и искоренять ее нужно только принятием необходимых законов.

По словам Януковича, общественное обсуждение будет проведено до конца года, а законодательный пакет по землеустройству будет внесен в парламент в конце этого – начале следующего года.

Подробнее...
 
Цены на недвижимость в Украине.

Цены на недвижимость в Украине, недвижимость +в украине прогноз, продажа недвижимости +в харькове

Цены на недвижимость в Украине за последний квартал стабилизировались, и ожидается повышение на 10-15% в следующем квартале этого года на вторичном рынке жилья. Причиной повышения цен должно стать сотри миллиардов долларов которые сейчас выбрасываются в мировую экономику, они дойдут и до нас.В прочем так и большинство экспертов тоже прогнозируют рост цен на недвижимость в Харькове, в следующем квартале. Экономически рост в нашей стране все больше привлекает в наш город людей, соответственно и растет спрос на недвижимость, особенно на вторичный рынок жилья. Основной рост спроса на жилье идет на окраины города, это обусловлено низкими ценами на квартиры в этих районах.

Подробнее...
 
Застройщики Киева работают с низким уровнем рентабельности - эксперт

Средняя рентабельность жилой недвижимости эконом-класса в Киеве составляет около 15%.

Как сообщила Корреспондент.net финансовый аналитик Синком Капитал Оксана Ляшук, о завышении застройщиками цен на жилье в два и более раза говорить не приходится. "В феврале средняя стоимость квартир в Киеве в домах эконом-класса, по данным операторов рынка, составляла 10 тыс. грн./м2. В то же время себестоимость жилой недвижимости составляла около 8,5 тыс. грн./ м2", - отмечает Ляшук.

Подробнее...
 
В Крыму пустует 144 тысячи гектаров сельскохозяйственной земли

По состоянию на начало февраля 2010 года общая площадь неиспользуемых земель сельскохозяйственного назначения в Крыму составила 143929 гектаров.

Об этом сообщило Министерство аграрной политики Автономной Республики Крым.

Соггласно данным министерства, из общей площади свободных сельхозземель 59101,65 га - земли запаса и резерва, 51642,75 га - земельные паи, 14679,5 га - земли, закрепленные за государственными предприятиями, 4624,8 га - земли личных крестьянских и фермерских хозяйств.

Подробнее...
 
Здание аэровокзала в Сумах намерены перестроить в развлекательный центр

Здание недостроенного аэровокзала в Сумах планируют перестроить в развлекательный комплекс.

Об этом сообщил начальник управления Василий Щербак.

По его словам, предприниматель Денис Денисов, ставший новым владельцем аэровокзального комплекса на ул. Кирова,221 в ходе городского конкурса на право аренды коммунального имущества, пока не сообщил, что будет собой представлять развлекательный центр. "Мы приняли решение признать Денисова победителем при условии, что он предоставит свой бизнес-план, инвестиционные предложения и ориентировочный график проведения работ(обследование конструкций, закрытие окон, ремонт пола и потолка) членам постоянной депутатской комиссии по имуществу", - объяснил он.

 

Подробнее...
 
Донецк выставит на торги 50 нежилых помещений

2 апреля в Донецке состоится очередной конкурс на право аренды нежилых помещений коммунальной собственности, на который будут выставлены 50 объектов общей площадью более 2 тыс. кв. м.

Об этом сообщила пресс-служба Донецкого горсовета.

Согласно сообщению, большинство лотов предназначены для размещения телекоммуникационного оборудования. "Интернет-провайдерам адресованы 25 предложений в один-шесть квадратов с минимальной ценой аренды 36 грн./кв. м в месяц. Площадки для размещения антенно-фридерных устройств на крышах зданий выставляются еще дороже: пять квадратов по 171 грн./кв. м в месяц и еще 13 - по 103 гривен", - отмечают в мэрии.

Подробнее...
 
В Украине насчитывается более 90 тысяч стройпредприятий

На 1 марта 2010 года в Украине зарегистрировано 90,5 тысяч организаций, занимающихся строительством, что составляет 7,2% от общего количества компаний существующих в Украине.

Такие данные сообщил Государственный комитет статистики, ссылаясь на показатели единого государственного реестра предприятий и организаций Украины (ЕДРПОУ)

Согласно сообщению, из общего количества строительных предприятий 87,7 тысяч имеют статус юридического лица.

Подробнее...